Какие понадобятся документы? Как организован переезд в равнозначную квартиру? Как докупить квадратные метры? Что делать после получения ключей от новой квартиры? 

 

1. Получение письма с предложением новой квартиры

Как только новый дом будет готов к заселению, сотрудники Департамента городского имущества доставят вам письмо с предложением новой квартиры, в котором будут указаны:

  1. Адрес новой квартиры.
  2. Площадь (в квадратных метрах).
  3. Количество комнат.
  4. Порядок и срок осмотра квартиры.
  5. Адрес, где можно получить ключи.

Письмо передадут вам лично в руки в квартире или положат в почтовый ящик, если вас не будет дома.

Может случиться так, что ваши соседи по дому уже получили письмо, а вы еще нет. В этом случае вам нужно прийти в центр информирования по переселению вашего дома и забрать письмо самостоятельно. С собой нужно взять паспорт.

С момента получения письма у вас есть пять рабочих дней на осмотр новой квартиры.

Центр информирования откроется в день старта переселения вашего дома. 

2. Осмотр квартиры

Когда вы будете готовы к осмотру квартиры, вам нужно:

  1. Прийти в центр информирования по переселению вашего дома. С собой нужно взять паспорт и письмо от Департамента городского имущества с предложением новой квартиры.
  2. Если квартира вас устраивает, необходимо подписать заявление с согласием на квартиру. Заявление подписывается всеми собственниками и зарегистрированными в квартире.

Если есть замечания

Необходимо обратиться к представителю управляющей компании в центре информирования по переселению вашего дома. Совместно с представителем подрядчика составляется акт о выявленных нарушениях с указанием сроков их устранения. Если не требуется замены материалов и оборудования, замечания должны устранить в течение семи дней. Если замена требуется, замечания устранят в течение 15 дней с момента поставки материалов и оборудования. После устранения замечаний вас пригласят для повторного осмотра квартиры.

Чтобы ускорить оформление договора мены квартиры, возьмите с собой на осмотр документы:

  • Свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП)
  • Паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении

Подробную консультацию по вопросам и необходимым документам можно получить в центре информирования по переселению.  

3. Подготовка и оформление документов

Для оформления государственной регистрации права собственности на основании договора мены необходимо:

  1. Предоставить в Департамент городского имущества документы:
    - Паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении старше 14 лет
    - Свидетельство о праве собственности на вашу квартиру и/или выписку из ЕГРН (ее можно получить онлайн на сайте Росреестра)
    Подробную консультацию по вопросам и необходимым документам можно получить в центре информирования по переселению.
    Для согласования даты подписания договора с вами свяжется сотрудник Департамента городского имущества.
  2. Подписать договор, акт приема-передачи квартиры и получить ключи в центре информирования по переселению. Договор должны подписать все совершеннолетние собственники. Договор подлежит регистрации в ЕГРН.
    Вы получите договор, предусматривающий переход права собственности, и выписку из ЕГРН в центре информирования по переселению. 

4. Переезд

Вы можете перевезти вещи самостоятельно или оформить заявление на помощь в организации переезда. Во втором случае город оплатит услуги транспортной компании. Для этого вам нужно лично обратиться в центр информирования по переселению вашего дома.

Ветеранам, пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим категориям граждан оказывается помощь в разборе и сборе мебели. 

5. Закрытие и открытие лицевых счетов

Закрытие лицевого счета в старой квартире

  1. Нужно лично обратиться в управляющую компанию, чтобы договориться о времени визита специалиста. Найти свою управляющую компанию можно на сайте «Дома Москвы».
  2. Совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков.
  3. Передать ключи от квартиры представителю управляющей компании. Согласовать время визита можно через единую диспетчерскую службу по номеру горячей линии: +7 (495) 539-53-53.
  4. Передать показания счетчиков и оплатить лицевые счета. 
  5. Закрыть лицевые счета:
    На жилищно-коммунальные услуги — в центре госуслуг своего района
    На электроэнергию — внести соответствующие изменения в личном кабинете на сайте Мосэнергосбыта

Закрыть лицевые счета лучше сразу после оплаты — до момента закрытия по ним производятся начисления. После закрытия счета будет произведен перерасчет начислений на дату фактического освобождения квартиры.

В случае наличия переплаты за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в управляющую организацию, а за электричество — в Мосэнергосбыт.

В случае отказа от оплаты задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке управляющей организацией, а за электроэнергию — Мосэнергосбытом.

Для закрытия лицевого счета вам понадобятся:

  • Акт снятия показаний счетчиков (при наличии счетчиков в старой квартире)
  • Справка о сдаче ключей от старой квартиры или акт приема-передачи старой квартиры

Открытие лицевого счета в новой квартире

  1. Получить паспорт на новые счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию в Мосэнергосбыте.
  2. Получить паспорт на новые счетчики воды и тепла, оформить акт их ввода в эксплуатацию и договориться о времени визита специалиста управляющей компании в центре информирования по переселению вашего дома. Согласовать время визита можно через единую диспетчерскую службу по номеру горячей линии: +7 (495) 539-53-53. Найти свою управляющую организацию можно на сайте «Дома Москвы».
  3. Совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды в акте снятия показаний счетчиков.
  4. Открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии в Мосэнергосбыте и, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи.
  5. Заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией.
  6. Открыть лицевой счет на жилищно-коммунальные услуги в центре госуслуг своего района.

Для открытия лицевого счета понадобятся документы:

  • Паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении
  • Свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН (ранее ЕГРП)
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Акт показаний счетчиков 

6. Регистрация по месту жительства

Подать заявление на регистрацию по месту жительства можно в центре госуслуг в своем районе или на портале госуслуг.

Необходимые документы:

  • Заявление о регистрации по месту жительства
  • Договор, предусматривающий переход права собственности

 

7.Смена детского сада, школы, поликлиники

 

Информацию о Программе реновации можно получить:

 

Дополнительная информация

Перейти к карте домов, участвующих в Программе реновации. 

 

Популярные вопросы

  • Можно ли получить денежную компенсацию вместо равнозначной квартиры?
  • Да. Для этого нужно подать заявление о получении денежной компенсации за свою квартиру в Департамент городского имущества.

 

  • Можно ли осуществить размен одной квартиры на несколько?
  • Нет. В рамках программы реновации вместо одной квартиры в отселяемом доме будет предоставлена только одна равнозначная квартира в новом доме. При этом программой реновации предусмотрена процедура приобретения за доплату нескольких квартир общей площадью не более 100 квадратных метров взамен предоставляемой равнозначной квартиры. Подробно о порядке и условиях докупки вы можете узнать по телефону Фонда реновации: +7 (495) 651-07-97, по почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или на сайте Фонда реновации.

 

  • Есть ли возможность докупить метры?
  • Да, можно оформить заявление на докупку квартир общей площадью не более 100 квадратных метров после получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру. Также в течение двух лет после регистрации права собственности на равнозначную квартиру участники программы реновации могут купить квартиру со скидкой 10 процентов от ее рыночной стоимости. При этом общая площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 квадратных метров. Право на покупку квартиры в течение двух лет возникает в случае наличия объема квартир на сайте Фонда реновации и предоставляется один раз. 

 

Индивидуальную памятку по вашим параметрам можно получить на официальном сайте Мэра Москвы.